Gewerbelokal

Neu ausgebaut

Die Immobilie hat eine Grundfläche von Ca. 160m², im Erdgeschoß der Residenzia PORTICO MAR.
Sie ist komplett ausgebaut und vielseitig als Gewerbefläche verwendbar, wie z.B. als Bar, Cafeteria, Büro, Arztpraxis, Friseursalon, Estetik-Schönheits- oder Fitnesstudio, sowie Massage- oder Physiotherapie, Yoga ect.

Lohnenswert ist die Immobilie auch als Kapitalanlage zum Verpachten.

Das Lokal ist aufgeteilt in einen grossen Raum (auch teilbar), Eingangsvorzimmer, behindertengerechte Gäste Toiletten D/H, Theke aus Granit und Marmor, Klimaanlage, Musikanlage mit Deckenlautsprecher, ein Raum für Küche oder sonstiges, 2 Abstellräume, Office, Personal-WC. Eingang durch die Drehtüre der Luxuseingangshalle.

Zur Immobilien gehört auch der im Grundbuch eingetragener Eigentumsanteil des Grundstücks mit Park-und Poolanlage, sowie der Luxuseingangshalle mit Drehglastür.

Gute Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Bei Geschäftsübergabe wird Hilfe angeboten.

Preis

Privatverkauf aus gesundheitlichen Gründen zu einem
Sonderpreis von nur: 198.000,00 €

Inventar Verhandlungssache
(Bankschätzwert: 348.000,00 €) ohne Inventar.

Auch als Kapitalanlage geignet, zum Verpachten.